A vendre, Rue Gambetta, au 1er étage, appartement T4, duplex, de 91 m² avec terrasse de 13 m² et annexes. Il est composé d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'un espace buanderie, d'une salle de bains/WC, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 1 chambre avec un espace dressing/bureau et une petite mezzanine. Nombreux rangements. A l'extérieur, en plus de la terrasse, vous découvrirez un grenier totalement rénové (couverture et isolation récentes), actuellement séparé en 2 espaces distincts et aménagés en salle de jeux pour enfants. L'appartement dispose également de 3 espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété de 28 lots Charges de copropriété : 132.50 € par mois Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur
Caractéristiques
3Chambre :3
XÉtage :1
SSalle de bains :1
VSalle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 26/02/2025
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et
2 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
