A Vendre - VILLARD-LEGER - 10min de Le Rochette - 30 min d'Albertville - 35 min de Chambéry Evidence Immobilier, vous propose cette maison familiale à la campagne. Cette ancienne bâtisse, entièrement rénovée, d'env. 161,25 m2 (167,48 m2 au sol), sur 3 niveaux, avec cave en sous-sol. Parcelle d'env. 281 m2. Située au cœur d'un petit hameau, elle se compose : -Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour avec insert de cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie avec toilette; -Au 1er niveau, se trouvent 3 chambres avec placards et une salle d'eau (à terminer); -Au 2ème niveau, place à 2 chambres, dont une d'env. 28,31m2 et un grenier. Côté extérieur, une terrasse sur le devant. Pas d'espace vert. Quelques finitions sont à prévoir. Stationnement aisé dans la cour en complément d'un garage attenant. Huisseries PVC sécurisées - volets bois (en cours de rénovation). Isolation par l'intérieur (laine de bois). Chauffage électrique + bois. Mitoyen par l'arrière non gênant. Possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de terrain en zone naturelle d'env. 1722m2 (à 300m du bien). Informations et visites auprès d'Erika 06 21 82 89 34
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/09/2024
Classe énergie
234 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 610 € et
3 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
