À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied à Chamoux sur Gelon Située dans un quartier calme et à proximité des commodités et de l'école, cette maison individuelle de 103 m², de plain-pied, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 2020 m². Le terrain est constructible, avec la possibilité de détacher une parcelle de 600 m² pour une nouvelle construction ou revente. Caractéristiques principales : Une cuisine indépendante, Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, 3 Chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne, WC séparé. Une buanderie/cellier de 18 m², très pratique pour le rangement. Profitez également d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, équipée d'un store pour profiter des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Un garage double de 50 m² avec portes automatiques et mezzanine, offrant un vaste espace de stockage. Menuiseries récentes et maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/05/2024
Classe énergie
272 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et
1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
