A vendre, GRESY SUR ISERE LOT DE 2 MAISONS D'HABITATION - Maison de plain-pied et chalet en bois massif Pour les amoureux du calme et de la nature, cette magnifique maison de plain-pied de 92 m², entièrement rénovée et son chalet en bois massif de 50 m2 environ, vous séduiront par leur atmosphère chaleureuse et cocooning. Situés sur un terrain plat de 1880 m², ils offrent un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable de la maison principale : 92 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, 2 chambres lumineuses + une extension récente, aménagée en salon, pouvant servir de 3ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Sous-sol complet : Espace fonctionnel avec atelier, cave, buanderie et garage, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. Matériaux de qualité : Plancher en chêne, double vitrage performant, isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique optimal. Atouts supplémentaires : Dépendance en bois massif : Construction indépendante à finir d’aménager, offrant de multiples possibilités – gîte, logement locatif, ou espace d’accueil pour la famille et les amis. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison alliant authenticité, confort moderne et potentiel locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques
ùSurface terrain :1880 m²
3Chambre :2
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud-Ouest
ZGarage :1
&Parking :2
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Mixte
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 28/08/2023
Classe énergie
D
192 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 860 € et
1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
